199 000 € Appartement T2 Six-Fours

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Idéal pour un investissement locatif en raison de son emplacement parfait en centre ville, proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce petit bijou niché au dernier étage d'une résidence fermée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville.

Cet appartement T2 aux finitions impeccables vous séduira par son agencement optimisé et astucieux, comprenant une suite de 16m2, climatisée, en mezzanine, pour des nuits paisibles sans nuisances sonores, avec sa salle de bain moderne avec baignoire d'angle.
Pour plus de confort, deux toilettes pour cet appartement, dont celles du rez-de-chaussée avec lave main.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la pièce de vie de 25m2 plus sa terrasse fermée par des baies vitrées de 6m2 avec une vue sur les toits sans vis à vis direct.

Une place de stationnement privative (juste devant l'entrée de l'immeuble) dans cette résidence fermée, pour tout faire à pied, garantissant praticité et sécurité au quotidien, soit 2 lots distincts pour cette annonce.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines, commerces, transports en commun, cinéma...
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir. Expo Ouest au calme.

Je reste disponible 7/7 pour toutes questions supplémentaires sur ce très beau produit, clef en main, aucun travaux !
N'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1982
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Isabelle Tigien Tel : 06 86 13 35 98

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.