295 000 € Appartement T3 Six-Fours

iad France - Gaelle PEYRAS (06 74 91 26 55) vous propose : Situé entre la mer et le centre-ville, je vous propose cet appartement entièrement rénové de 3 pièces avec grand balcon et 2 places de parking privatives. D'une superficie de 75m² et situé au premier et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété, cet appartement vous offre 2 belles chambres dont une de 14m² avec placard, un salon séjour lumineux d'une superficie de 25m², une cuisine séparée de 19m² ainsi qu'un balcon de 20m² pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénové, l'agencement des pièces est optimisé pour un espace de vie confortable.
L'exposition Sud, Est et Ouest apporte une belle luminosité à chaque pièce.
Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité de la mer, des commerces et des transports, cet appartement est un havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.83 € par mois (soit 657.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS EI (ID 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.