Immobilier Ouest Var
438 000 € Maison T5 Six-Fours
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 88 m2 * |
| Référence: | SFN-1511319 |
iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Les travaux ne vous font pas peur et vous recherchez une belle opportunité sur Six Fours ?
Et bien voici un bien qui peut vous séduire !
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et dans un secteur proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Charmante villa mitoyenne de 88 m² avec à l'étage 3 chambres (10, 11.30 et 12.40m2) dont une avec son balcon, salle de bain de 5.6m2 avec fenêtre.
Possibilité d'une 4ème chambre au rez de chaussée avec une douche.
Sur cette parcelle de 315m² environ très bien exposée, se trouve déjà une piscine carrelée (à rénover),
+ un garage de 24m2 et
+ un studio indépendant / de 22m2 au sol / représentant éventuellement un complément locatif saisonnier très intéressant.
Ce bien qui présente des travaux de réaménagement, sur un secteur recherché, est une belle opportunité sur Six Fours, d'accéder à une agréable villa proche de la mer, avec proximité immédiate des commerces, écoles, club de tennis... pour un budget raisonnable.
La toiture neuve (2021) est un véritable plus.
Les travaux à prévoir sont : cuisine, salle de bain, sols, peintures, menuiseries étage, ... offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos désirs.
Je reste à votre entière disposition pout tout complément d'information.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
Joignable 7/7 de 9h à 21h, n'hésitez pas à provoquer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Et bien voici un bien qui peut vous séduire !
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et dans un secteur proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Charmante villa mitoyenne de 88 m² avec à l'étage 3 chambres (10, 11.30 et 12.40m2) dont une avec son balcon, salle de bain de 5.6m2 avec fenêtre.
Possibilité d'une 4ème chambre au rez de chaussée avec une douche.
Sur cette parcelle de 315m² environ très bien exposée, se trouve déjà une piscine carrelée (à rénover),
+ un garage de 24m2 et
+ un studio indépendant / de 22m2 au sol / représentant éventuellement un complément locatif saisonnier très intéressant.
Ce bien qui présente des travaux de réaménagement, sur un secteur recherché, est une belle opportunité sur Six Fours, d'accéder à une agréable villa proche de la mer, avec proximité immédiate des commerces, écoles, club de tennis... pour un budget raisonnable.
La toiture neuve (2021) est un véritable plus.
Les travaux à prévoir sont : cuisine, salle de bain, sols, peintures, menuiseries étage, ... offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos désirs.
Je reste à votre entière disposition pout tout complément d'information.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
Joignable 7/7 de 9h à 21h, n'hésitez pas à provoquer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1968 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 315 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
178
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net |
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Iad France
Isabelle Tigien
06 86 13 35 98
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 13 avril 2024. Cette annonce a été consultée 21 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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